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公股銀力推都更危老

　　推動都更危老是當前主要政策，公股銀行強化相關業務辦理，加上央行自去年實施不動產放款集中度管制，公股銀對於今、明年土建融展望保守看待，主要成長動能也轉向都更危老案件。

　　央行日前表示，對公股銀因都更危老政策導致的集中度上升，會給予彈性的空間。各銀行因此更積極推動此項業務。據統計，土地銀行至今年8月底，承作都更危老融資金額合計約2,960餘億元，居八大公股銀之首。雖因本身為不動產專業銀行，不受銀行法72-2天條限制，但央行持續信用管制下，建築業景氣低迷，建商延後推案，因此該行對土建融整體展望保守看待。都更危老業務則持續積極承作，另針對符合建築綠色融資方案的都更危老案件，提供利率優惠，截至今年8月底已核定288件，金額逾1,435億元。

　　兆豐銀行統計，截至今年8月底，辦理都更危老融資核貸案件逾150件，總額度逾1,500億元。兆豐銀指出，總處設有都更危老專責小組與營業單位互通商情，共同爭取業務、評估個案風險、協助規劃融資架構及條件，以提升成案機率。

　　合庫銀行表示，審慎辦理土建融案，以優良建商及利率條件良好都更危老為主要承作目標；臺灣銀行同樣提到，明年將持續配合政府政策對特定土建融案件執行控管機制，採審慎評估，以維持土建融總有效額度穩定。

　　第一銀行針對地主自建，比照自力更新最高提供全額融資協助，若是建商與地主合建，提供土融最高8成5、建融最高7成，優於一般土建融開發案的融資成數，今年前五月都更危老已達成20件，配有都更危老小組；彰化銀行前五月都更、危老案件核准達20件，金額逾88億元，並力挺地主自主更新，依據自主更新案件特性整體融資規劃，提供充足資金協助重建，搭配獎勵綠色金融方案。

　　華南銀行截至5月都更危老融資核准額度突破2,700億元，現在全台186家分行負責業務推動人員持續教育訓練，拓展都更危老業務；臺灣企銀除都更危老業務外，並積極辦理廠辦都更，以協助企業。   <摘錄工商>

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