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據了解，台北車站K區地下街原本是由誠品在2020年標下5年的經營 權，去年受到疫情衝擊、地下街人潮驟減，誠品因此在2022年3月向 台北市政府提出提前終止契約訴求，台北市政府決定重新招標，上周 由東森購物奪得。
對此誠品回應，因台北車站K區地下街後續標案添加不合理限制， 也妨礙廠商正當公平競爭，故誠品未再參與投標，並已依法向市政府 及監察院提出申訴陳情。據了解，誠品所謂「不合理限制」，是指誠 品生活自2010年起得標營運K區地下街（站前店），在去年因疫情不 可抗力緣由，與台北市產發局市場處合意終止租約，雙方並協議營業 至今（2023）年3月租約期滿為止。但因此，也被限制不能參與投標 ，誠品認為此舉不合法理，已依法向市政府及監察院提出申訴陳情。
東森購物表示，這次取得台北車站K區地下街五年經營權，至2028 年截止，東森購物以租金每個月408萬元，再按照盈收抽成付給台北 市政府。據了解，誠品2020年以每月826萬元租金、外加需付給台北 市政府的抽成，這次東森購物幾乎以相當於誠品不到一半的租金成本 取得K區地下街經營權。
台北車站K區地下街5,000坪空間，每年平均4,000萬人次進出，疫 情前台北車站K區地下街每年營收約6億元，疫情三年期間，平均每年 營收落在4億元。
東森購物表示，K區地下街未來除維持進駐既有美食街廠商 ，考量 許多年輕學子經常在K區地下街排練舞蹈、舉辦活動，東森購物4月1 日正式接手經營後，將規畫更多青少年活動及服務，並評估提供外籍 移工固定聚會的空間。<摘錄工商>