未上市  

在物價以及利率不斷攀高的情況下，房貸族不得不思考，如何因

應未來的走勢，以利於有效節省利息支出，維持家庭生活品質。　

由於銀行業的資金來源大多來自存款戶，流動性較高，因此銀行

業普遍熱中推出指數型房貸，將利息風險轉嫁給房貸戶，相較於

壽險業，資金來源較為穩定，因此樂於推行固定房貸，以滿足市

場需求，使房貸戶可以找到更適合的產品，節省利息的支出。　

以貸款５００萬元來計算，在之前的房貸低利率時代，若辦指數

型房貸，首年利率２％，每年利息負擔約１０萬元，依目前政府

優惠利率約３．５１％來計算，利息負擔多了７萬５，０００元

。照目前利率走勢，在銀行持續調升利率的情況下，選擇指數型

房貸，未來房貸利息的負擔，勢必日益沉重，若轉貸為

３．２２％固定利率，７年下來至少省了將近１０萬元的利息。　

三商美邦人壽為回饋廣大客戶，繼日前推出固定利率房貸後，再

度推出前５年固定３．１２％，前７年固定３．２２％以及前

１０年固定３．３６％三種方案，讓客戶在萬物皆漲，薪水不漲

的情況下，可以依照固定利率支付固定金額，規避利率風險，也

較容易掌握預算支出，不必擔心突來的利息調漲，影響生活品質

，可以安心的做好個人理財規劃。

<摘錄經濟C8版>