未上市  

公告董事會決議向關係人取得使用權資產

1.事實發生日:113/08/07

2.發生緣由:

(1)標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市前鎮區一心二路 128 號 8 樓之 1

(2)事實發生日︰113/09/01~115/08/31

(3)交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額︰

交易數量：107坪

每單位價格：每月租金每坪新台幣373.83元(未稅)

租金總金額：每個月租金40,000元(未稅)

使用權資產總額：新台幣932,596元

(4)交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，

得免揭露其姓名）：

交易相對人：昭沁國際有限公司

與公司之關係：本公司之關係人

(5)交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及

移轉金額︰本公司基於業務上之整體規劃與管理考量

(6)交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及

處分日期、價格及交易當時與公司之關係︰

交易標的所有權人：孫正強

取得日期：112/6/16

交易金額：新台幣15,680,000元

交易當時與公司之關係：無。

(7)預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:

不適用

(8)交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項︰

付款條件：按月支付租金42,000元(含稅)

租期：113/9/1 ~ 115/8/31，兩年。

契約限制條款：合法使用且不得轉租，不續租需回覆原狀。

其他重要約定事項：無。

(9)本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位︰

交易之決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據：參考租屋網附近辦公室行情。

決策單位：董事會。

(10)專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額︰不適用

(11)專業估價師姓名:不適用

(12)專業估價師開業證書字號︰不適用

(13)估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格︰不適用

(14)是否尚未取得估價報告︰不適用

(15)尚未取得估價報告之原因︰不適用

(16)估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見︰不適用

(17)會計師事務所名稱︰不適用

(18)會計師姓名︰不適用

(19)會計師開業證書字號︰不適用

(20)經紀人及經紀費用︰不適用

(21)取得或處分之具體目的或用途︰作為辦公室使用

(22)本次交易表示異議之董事之意見︰無

(23)本次交易為關係人交易︰是

(24)董事會通過日期︰民國113年08月07日

(25)監察人承認或審計委員會同意日期：民國113年08月07日

(26)本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產︰是

(27)依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：

932,596元

(28)依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：

不適用

3.因應措施:無

4.其他應敘明事項:無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

<摘錄公開資訊觀測站>

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