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富邦人壽規劃於凹子底基地興建一座地下6層、地上48層，最高塔 樓約為240米的複合型商辦大樓，涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心 、水族館及物流等設施。富邦將以2026年完工為目標，屆時可望為高 雄創造更多就業機會、促進南北區域經濟發展，並為北高雄再添觀光 新熱點。
蔡明興表示，本案為富邦人壽首次投入高雄市政府地上權開發案， 以實際投資行動參與市政建設，且凹子底開發案以公有土地之地上權 案結合民間投資，可望有效活化公有土地，提高公共資產收益，預期 本案開發對於城市轉型與生活品質之提昇有著關鍵的影響，期盼能進 一步帶動相關產業成長，促進周邊商業活動的熱絡。
未來，富邦人壽將持續透過各項投資行動響應地方市政建設，期望 共創多贏！凹子底基地過去為高雄市龍華國小，國小遷校後，高雄市 政府辦理「高雄市鼓山區捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權 公開招標，富邦人壽於2018年3月以新台幣78億780萬元得標，後續積 極展開建築相關規劃設計作業。
建築設計部分，林福星表示，本次特別由日本三菱地所設計、李祖 原聯合建築師事務所兩家國內外頂尖建築設計團隊共同規劃，並考量 高雄較為炎熱，在景觀規劃上特別結合綠與水的元素概念，打造城市 空中綠洲，並設計了大量開放空間，預期大樓將成為北高雄熱門的觀 光景點。
富邦人壽已與柏文健康事業、南仁湖育樂公司簽定租約。柏文旗下 「健身工廠」將進駐本基地，並將打造南台灣唯一符合國際標準的滑 冰場，總租賃面積達7千餘坪；另外，南仁湖也將在本基地打造3千餘 坪、讓民眾體驗海洋豐富生態的城市水族館。<摘錄工商>