受疫情衝擊,公股行庫今年租金收入可能減少20%。行庫主管指出 ,原本預期今年租金收入可持續成長,但因疫情影響,行庫針對部分 客戶調降租金,依各行庫內部最新統計,今年的租金收入較去年平盤 就算表現良好,受影響最大的行庫租金則較去年縮水兩成。
去年的租金收益,第一銀行、土地銀行、合作金庫銀行都超過3億 元,華南銀行超過5億元,表現最亮眼的則是臺灣銀行的6.27億元。
一銀統計,今年前七月租金收入約2億元,因應疫情調降不動產租 金,共減收租金506萬元,預估今年全年租金收入約3.5億元,與去年 租金收入相當。一銀預計,今年新增延平大樓一樓店面及中壢大樓店 面、辦公室空間提供相關產業承租。
土銀主管指出,因應疫情影響,配合辦理出租房舍及土地承租人紓 困措施,今年1∼12月對承租人租金減收20%。截至6月底,土銀租金 收入金額1.743億元,預計今年全年租金收入約3.14億元,較去年租 金收入約減少5,100萬元,預估今年租金收入較去年約減少14%。
合庫銀指出,今年前七月租金收入約逾3億元,因受疫情影響,有 數戶承租戶申請調降租金,造成下半年的租金收入減少,預估全年租 金收入將較預算金額短少不逾1%。而合庫銀今年出租的新增地點有 永綏街房地一樓,出租對象為一般中小企業,並將持續對中部及南部 座落於交通便利的精華地段部分房地積極招租。
華銀今年前七月租金收入為2.9億元,預計今年全年租金收入為5. 2億元,較去年衰退。
彰銀評估,因近年來不動產景氣轉趨保守,且受近期疫情影響,各 行業為撙節支出均暫緩拓展或減縮據點,因此,預估今年租金收入仍 持平。
臺灣企銀上半年租金收入約400萬元,預計今年全年租金收入約80 0萬元,較去年租金收入減少約20%。今年預計新增原新竹分行房舍 一至五樓總面積350.18坪,採整棟出租。
<摘錄工商>