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慶豐銀大樓 24家搶標

慶豐銀總行大樓今(11)日開標,有意搶標者已暴增到24家,除

台新金旗下子公司宣布加入戰局,宏國集團更被市場視為可能的

黑馬。

台新金控9日代子公司台新資產管理公司(AMC)公告,將參與慶

豐銀總行大樓標售案,這是台新金近三年首次參與不動產標售案

台新金總經理林克孝表示,景氣復甦、旗下各事業體皆努力追求

成長,台新資產管理公司公告參與投標,單純是以「投資角度」

出發,台新銀沒有「大張旗鼓」獵地的打算或計畫,資金來源則

是由子公司透過抵押或其他方式籌措,金控不會干涉。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣初估,以樓地板面積配

合附近租金估算,慶豐銀總行大樓月租金約有522萬元的收益,若

以投報率3%換算,得標金額至少有近21億元的水準,加上投標競

爭激烈,又具有都更議題,最後標價可能破25億元。

存保公司委託第一太平戴維斯標售慶豐銀13筆不動產,今天將開

標,其中以位於台北火車站對面的慶豐銀總行大樓最搶手,有意

搶標者已增加到24家,國壽、新壽、台壽保、中壽、富邦人壽、

國寶人壽、三商美邦人壽、農業金庫、遠雄建設等法人都可能參

與競標。

若以都更角度來看,房地產業者認為,緊鄰的台壽保大樓得標利

益最大,但台壽保必須與國際青年協會YMCA整合,才能提高都更

效益;邱太火宣認為,距慶豐大樓最近的凱撒飯店有宏國集團背

景,可能是這次競標的大黑馬。

至於下周三(18日)開標的慶豐銀12筆不動產,最受矚目的台北

金融中心大樓(台北市敦化北路與南京東路附近),昨天為止己

有17家投資人有意競標,除了壽險公司,主要是建設公司領標,

也有不少個人戶及一些科技公司、飯店業者。

據了解,包括國壽、新壽、富邦人壽及台壽等大型壽險公司,除

慶豐銀總行大樓,對投標台北金融中心也有意願。

<摘錄經濟>

2010/9/3【上半年 壽險RBC 七家不及格
2010/8/19【葉佳瑛:國寶人壽淨值 三年內轉正
2010/8/19【爭取放寬業務限制 國寶大股東:3年內力拚淨值轉正
2010/8/11【慶豐銀大樓 24家搶標】
2010/8/6【公告本公司董事會決議通過減資後再以私募方式辦理現金增資案之相
2010/7/15【董事長異動
2010/7/16【夏銘賢 任國寶人壽董座
2010/7/16【國寶董監改選 夏銘賢出任董座
2010/7/12【夏銘賢任國寶人壽董座 呼聲高
2010/7/12【競選壽險公會理事長,許舒博尋求國泰富邦等支持
2010/7/7【公告修正法人董事代表人異動
2010/7/7【公告修正法人董事代表人異動
2010/7/7【公告修正法人董事代表人異動
2010/7/7【公告修正法人監察人代表異動
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