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京華城土地潛利近150億元

　　京華城昨（13）日舉辦周年慶記者會，針對近來外傳改建一事，京華城表示，「未來事情還不知道」。據了解，京華城目前負債逾百億元，轉售或改建是未來可能選項。根據估算，若處分土地，威京集團將可獲利近150億元。
　　近日市場傳出京華城將改建豪宅，京華城發言人阮信囊表示，台北市政府核准京華城的土地使用項目，僅有公眾服務設施、國際購物中心、國際觀光旅館、商辦大樓、文化休閒設施、停車場等6項；近年來有商務旅館有意進駐京華城，但不符國際觀光旅館標準，京華城在2010年曾行文北市府詢問土地容積率，並希望放寬商三（特）6項使用限制，以引進更多業種。
　　市府都發局昨天也說，京華城土地容積率為392%，要放寬使用限制，需由京華城提出細部計畫書。市場盛傳，京華城恐同步申請住宅使用項目。京華城回應，未來的事情還很難說，現階段會專注於零售業。
　　據了解，京華城在2001年開幕，為打造全台最大球體建築百貨，曾向經建會參與「中長期資金運用辦法」借貸120億元，初期還息不還本，目前已償還10億餘元，負債還超過百億元。
　　外界推估，京華城有一半營業面積出租，僅有租金收入，京華城今年訂下業績50億元目標，但有不少業績不算在抽成範圍，長年獲利狀況不佳，即使再經營10年，也難達損益兩平，因此也很難去償還上百億元負債。<擷錄經濟>

2013/1/21【百貨備2萬福袋大搶新春財】
2013/1/18【京華城股份有限公司董事會召開一○二年第一次股東臨時會公告】
2012/9/26【兩岸不動產沈慶京頻出手】
2012/9/14【京華城土地潛利近150億元】
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2012/7/30【遠百、京華城改裝迎團客 101擴大引進精品主攻頂級一族】
2012/7/27【京華城引進港商「世界名城」】
2012/7/27【京華城搶攻陸客團商機】
2012/6/1【公告本公司董事長異動】
2012/6/1【公告解除本公司董事競業禁止之限制】
2012/6/1【公告本公司董事異動達三分之一以上】
2012/4/20【更正公告京華城股份有限公司董事會召開一○一年股東常會事宜】
2012/3/9【京華城地價稅案上訴駁回】
2012/3/1【京華城股份有限公司101年股東常會受理股東提案權公告】

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