未上市  

國內房價連續八季上揚之後，第三季房價首度呈現下滑，身為不動產

專業銀行的土地銀行董事長蔡哲雄指出，雖然消費者購屋的需求趨緩

，且議價的空間擴大，惟稀有性的土地，包括信義區等地，購屋需求

持續湧現，土地銀行對房地產景氣維持審慎樂觀的態度，並不會放棄

建築融資。

在銀行界，土地銀行在房地產市場一直居於領導地位，截至九月底，

該行土地與建築融資餘額達一千二百四十六億元，土銀與台中市磐石

會昨日舉辦「產業金融講座─立足台灣．宏觀全球」座談會，更吸引

不少建築業者參加。

蔡哲雄說，雖然民眾看屋的天數拉長，且議價空間擴大，顯示房地產

的需求緩步下降，惟此次房地產上漲走勢平穩，並非急速上漲，因此

房地產景氣仍維持審慎樂觀的態度，土銀並不會放棄建築融資，未來

授信方向則強調區域表現以及建築的品質。

<摘錄工商A9版>