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台北101大樓內即將出現全台最高的觀光飯店。台北101大樓保留出租

，並洽特定對象合作的高樓層，積極規劃為超高樓飯店。而且宏國集

團已要求旗下凱撒連鎖飯店提規劃案，如果沒有其他國際連鎖酒店品

牌進駐，就由台北凱撒接手。

全球數得出來的超高辦公大樓，在規劃時初幾乎都會和觀光飯店合作

，但台北101大樓卻是例外。受限於政府法令限制，台北101大樓在設

計時，把觀光飯店排除在外，後來雖然法規允許，但已來不及變更設

計，使得今年 10月要完工的台北 101大樓在硬體上無法符合國際觀光

飯店的需求。

但去年，台北 101 大樓層經試圖補救。打著全世界第一高樓的名號，

台北 101 大樓邀請了許多國際級的連鎖飯店體系來台，但最後都因為

硬體設施無法符合觀光飯店需求，再加上重新改裝花大錢又不見得有

效，在業者擔心破壞服務品質的情況下，一直找不到適合的合作對象

。

在這種情況下，台北 101 大樓也釋出與國內國內本土飯店品牌合作的

訊息，其中，台北君悅、台北晶華酒店等都曾評估過。飯店業者指出

，在台北 101 大樓內經營飯店，光是硬體的改裝工程，至少要花二、

三億元，再加上國內景氣短期內可能無法恢復，除了租金全免，否則

，很難獲利。

在時間緊迫的情況下，據了解，台北 101 大樓股東之一的宏國集團，

已指示集團旗下凱撒飯店體系提規劃案，必要的時候接手。據了解，

台北凱撒飯店初步規劃在台北 101大樓的 70層樓至90樓之間，以台北

101大樓的風景為賣點，規劃一個房間數約300間的五星級觀光飯店，

另外，也會有三、四間餐廳及健康俱樂部供房客使用。

對於要花多錢重新裝潢，相關負責規劃的人十分低調，並強調，「這

只是備案並不一定會執行，不會花太多錢」，重點在如何善用空間。

因此，飯店內會有許多新的設計和構想。

一旦台北凱撒飯店進駐 101 大樓，信義計畫區的飯店大戰情勢將更為

複雜。目前，除了晶華酒店打算在區內和新光集團合作外，國泰集團

也有一開發案在尋求合作夥伴，現在再加入一個以超高樓飯店競爭以

。

<摘錄經濟34版>