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捷運藍線動工了 錢潮、人潮打通任督二脈

台中捷運藍線延伸計畫工程日前正式啟動，總經費高達約新台幣1615億元、預計2034年完工，其中超級商辦案「允將TST台灣之鑽」正坐落含金量最高的市政府站到七期新光三越，隨著捷運藍線，未來將與既有的綠線形成「黃金十字」雙軸網絡，貫穿海線至市中心，不僅提升七期交通機能，更強化國際企業設點信心。

台中民眾期待已久的台中捷運藍線正式動工，全線24.78公里自海線貫通至市中心，不僅穿越海線重劃區、沙鹿醫療園區、中科園區，更一路延伸至七期政經心臟、中區百年商圈與車站生活圈，幾乎橫貫台中最具人口與產業發展潛力的主軸走廊，具備強大的人流匯聚效應，未來通車後可望成為通勤主力軸線，縮短蛋白區與蛋黃核心之間的通勤距離。


公共交通建設亦帶動企業不動產投資信心，成長動能強勁，根據宏大國際資產預估2025年全台商用不動產交易總額約在1300至1500億元之間，以大台中地區商辦成長幅度最快。

商仲分析，中部聚集精密機械、航太、半導體等大廠，除了工業用地持續吸引國內外企業目光，設點七期商辦的「企業總部」市場更是目光焦點，區域磁吸效應持續擴大，尤其在藍線定案後、會展中心與高鐵娛樂城等建設加持下，人口紅利與軌道經濟將全面展現，帶動「台中七期商辦市場具備挑戰台北信義計畫區的潛力」。

超級商辦案「允將TST台灣之鑽」位於台中七期正核心台灣大道，公開以來將扮演企業投資關鍵角色，受到科技業及傳產企業青睞，該案完工後，將是台灣企業與國際資金最看好的投資熱點，成為捷運藍線潮流下最具代表性的絕版地王。   <摘錄經濟>

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