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房貸壽險投保率逐年向上
  隨購屋族群貸款風險轉嫁意識抬頭,公股銀行觀察新承作房貸投保 房貸壽險比例逐年提升,帶動整體房貸壽險投保率有增加趨勢,統計 顯示,目前包括土地銀行、合庫銀行及兆豐銀行房貸壽險投保率都落 在2至3成間。

  根據各公股銀最新統計,合庫銀目前房貸戶投保房貸壽險件數滲透 率約3成;土銀客戶新承作房貸壽險比率約2至3成;兆豐銀2025年第 一季房貸壽險投保滲透率約22%;臺灣銀行房貸戶投保房貸壽險投保 率則約8.54%,近年新承作房貸投保房貸壽險比例約7.17到9.93%。

  合庫銀指出,近年新承作房貸投保房貸壽險比例確實有增加趨勢, 分析原因為隨著背負房貸經濟壓力更有感知,國人對於房貸風險移轉 意識抬頭,為保障未來房貸負擔,選擇透過購買房貸壽險保單進行風 險轉嫁。

  兆豐銀表示,2023至2024年房貸壽險滲透率約在8到13%區間,今 年首季已有顯著成長,評估主因為近年來國內購屋對象以年輕族群居 多,該類客群多具貸款風險轉嫁意識,兩者呈正相關。

  展望未來,面臨房市量能變化的挑戰,各公股銀對房貸壽險業務發 展看法持平。合庫銀認為,中央銀行為穩定房價祭出第七波信用管制 ,房屋市場觀望氣氛濃厚,但新青安房貸推升剛性需求及交屋潮等因 素,房市仍存在一定量能。考量房貸壽險承作量與房市量能呈現正相 關變化,預估今年將呈現持平趨勢。

  土銀預期,房貸壽險業績表現將呈現上半年優於下半年的走勢,未 來將持續推展,提高滲透率,並提供購屋民眾更好的保障商品以轉嫁 風險。

  臺銀強調,房貸壽險商品的特性,向來以銀行為主要通路,未來將 持續透過激勵措施加強績效考核、辦理教育訓練及行銷研討會等,強 化銀行員工專業職能,以提升營業單位推展房貸壽險商品行銷動能。

  兆豐銀說明,今年度將透過教育訓練,並搭配內控管理機制及各項 授信策略,提高房貸壽險滲透率,以應對市場需求,並致力提升分行 銷售效能,以達成年度目標。

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