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兩張執照…買進關鍵

  商仲業者指出,頑皮世界土地價格就上看5億元,且動物的價值可觀。樂園業者表示,就資產價值來看,三立接手後應會持續經營動物園,出手動機推測是,頑皮世界同時具備動物園執業資格及觀光遊樂業執照。
  根據地籍謄本顯示,頑皮世界持有的土地面積約13.8公頃。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,從土地使用分區來看,包括國土保安用地、交通用地、水利用地、遊憩用地等,換算後土地總價約4億至5億元,換算每坪平均單價約1萬元。
  頑皮世界還包括建物及動物價值。熟悉動物園的人士指出,法律規定,禁止保育類動物買賣,因此動物園間通常以交換、配種方式進行,若要進口動物成本很高,如進口一隻長頸鹿,以國際間含運費及檢疫相關手續上看千萬元。而買下動物園,動物所占資產恐怕不便宜。
  商仲業者表示,頑皮世界實際交易額難以估算。根據交通部觀光局統計,頑皮世界去年遊園人次僅17萬人,相較一年動輒百萬人次的熱門樂園,經營狀況並不好。<摘錄經濟>

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