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中小型銀行轉攻利基授信

　　中小型銀行想在銀行競爭中突圍，近來開發利基型的授信業務，華泰、板信及陽信銀行承作特殊不動產融資，以便在不動產授信市場中，創造商機，並兼顧風險控制。
　　由信合社改制的部分中小型銀行中，董事會中有不動產背景的董事，最著名的像華泰銀中的常務董事林敏雄，是全聯、元利建設及華泰銀的創辦人；板信董座劉炳輝出身「板橋劉家」，家族旗下也有數家建設公司。
　　這些銀行承作特殊不動產融資，處理一般商業銀行認為不確定性高的案件，因為董事會中的部分成員熟悉房地產開發流程，對房產市場特別有敏感度，因此會將這類型的土地收購案送至常董會，經討論後拍板。
　　銀行業者表示，在處理有關特殊形態不動產授信業務時，著重風險評的5P（五項重點）與一般授信案不同，順序調整為債權保障、未來展望、還款來源、資金用途、借款人。一般授信著重的是借款人、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望。
　　不過，為加強控制風險，部分中小型銀行則採不同機制，例如華泰銀去年成立新經營團隊，於政策性分行配置專案經理人，將案先行審核，撰寫洽談紀錄等文件後，呈遞至上層，甚至進入常董會決定與否。
　　業者表示，其實這些案子也能帶來商機，但在土地收購案得經過各項流程，有些甚至會沒有進度，所以部分銀行會將特殊案例排入優先受審；也因為股東具有不動產專業，因此一些案子可能經理人評估的授信額度較低，在常董會時也會「加碼」。
　　由於過去幾家中小型銀行房貸逾放比過高，受金管會關注後，近期幾家業者開始改善資產品質。業者表示，部分客戶體質較弱，重新作包裝後，不但放款餘額沒有掉下來，還能降低逾放比與提升覆蓋率。<摘錄經濟>

2019/3/21【公告本公司董事會決議通過107年度員工酬勞及董事酬勞分派案。】
2019/2/11【pro級追劇…最愛歷史戲】
2018/12/27【華泰銀都更放款明年衝百億】
2018/12/27【中小型銀行轉攻利基授信】
2018/12/5【公家機關刷卡平台恐剩13銀】
2018/8/24【本公司自107年9月1日起財務主管異動】
2018/6/27【不動產貸款回扣冒貸華泰銀損失4,400萬】
2018/6/27【行員辦房貸疑收回扣金管會開罰華泰銀300萬】
2018/6/21【本公司自107年7月1日起會計主管異動】
2018/6/14【華泰商業銀行股份有限公司公告一○七年股東常會重要決議事項】
2018/3/22【公告本公司董事會決議通過不分配106年度員工酬勞及董事酬勞。】
2017/10/31【106年現金增資發行普通股收足股款暨增資基準日公告】
2017/10/12【本行總經理陳宏徵先生自106年10月11日起就任】
2017/9/29【本行總稽核林偉(王民)自106年9月28日核准就任】

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