未上市  

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國江蘇省蘇州市張家港市楊舍鎮張家港經濟技術開發區國泰北路15-28號1

2.事實發生日:103/11/14~103/11/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.土地：8,679平方公尺,。

2.建物：20,226.10平方公尺。

總計交易總金額為人民幣3,010萬元(約新台幣149,657,200元)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：張家港市楊舍鎮田垛里經濟合作社

與公司關係：無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依物業買賣合同辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價;買賣資產價款由執行董事再行確認後，正式簽署買賣合約。

價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。

決策單位：執行董事。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：安信不動產估價師事務所

估價金額：人民幣31,039,102元。

11.專業估價師姓名:

卓明京

12.專業估價師開業證書字號:

(98)桃縣估字第000006號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

營運發展。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用。

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

交易總金額匯率採人民幣:新台幣=1:4.972計算。

<摘錄公開資訊觀測站>