未上市  

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園縣楊梅市水流東段267-8地號及其增建擋土牆

2.事實發生日:100/12/16~100/12/16

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積274平方公尺(82.885坪)，每坪新台幣50,000元，交易總金額 新台幣4,144,250元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

官德華先生，本公司董事長。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

交易原因：目前員工汽車停車場為官董私人用地，為考量長久使用之適 法性，應由公司買回使其合法化。 前次移轉：1.所有人：非關係人(自然人)13人。 2.價格：合計新台幣4,144,250元。 3.取得日期：86年7月27日。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

前次移轉時間已逾五年。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

依買賣契約書

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。 價格決定之參考依據：鑑價價格。 決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣2,983,860元

11.不動產估價師姓名:

謝典璟

12.不動產估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

1.與交易金額比較有重大差異原因：交易金額新台幣4,144,250元，含? 使用土地之擋土牆。而鑑價之估價金額新台幣2,983,860元，僅就土地 評價，未含其擋土牆。 2.簽證會計師意見：無。

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

員工汽車停車場

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款

<摘錄公開資訊觀測站>