[海霸王]未 | 美食展業績 圓山飯店稱冠 -2023/8/8 |
「2023台灣美食展」7日落幕,四天進場觀展近10萬人次,較去年 大幅成長34%,參展觀光飯店與連鎖餐飲集團中,圓山飯店旅展現場 與線上4天銷售業績共2,617萬元,大幅領先同業稱冠。海霸王集團現 場加線上銷售業績1,595萬元居次,其他如晶華酒店、天成飯店與六 福旅遊集團,四天展前業績約在1,000萬元以下。 業者銷售票券仍以餐飲占大宗,住房票券占比估10%至25%。 業者觀察,今年台灣美食展有幾個明顯的現象:一、現場多為回購 的客人,逛展的人年齡層較高且多為是吃或買產品多而來。二、許多 公司行號「超前部屬」趁著折扣機會至現場購買尾牙春酒或團體可使 用的優惠票券,因此形成單次大宗採購頻率增加。三、今年購買伴手 禮客人增加,商品詢問度十分踴躍。 以今年和去年美食展相比,除六福旅遊集團首次參展、無法比較, 海霸王集團實體業績較去年成長40%,晶華酒店集團持平,圓山飯店 衰退23.07%、天成飯店集團亦略下滑。 海霸王美食展銷售業績大幅成長,主要原因是2023年台灣美食展是 自2022年ITF台北國際旅展之後,海霸王第一檔的餐飲票券促銷活動 ,加上海霸王有推出四季料理的桌席並搭配「買12送2」的策略強力 促銷,受到不少家庭客與企業客青睞。 觀光飯店美食展業績衰退下滑原因各家不同,常勝軍晶華酒店集團 分析,業績下滑主因是美食展展期與夏季旅展僅隔兩周,有些消費者 已在上次完成掃貨。圓山飯店分析美食展業績衰退原因是,為反映成 本,圓山餐飲票券售價無法提供通路商希望的價格,因無利可圖,洽 購圓山票券的通路商較去年減少所致。 2023年台灣美食展是疫後全台第一場餐飲美食展銷成會,除開展第 一天觀展人數較去年成長25%,後三天的觀展人數均較去年成長逾3 5%。觀光餐旅業界預期,今年的ITF台北國際旅展,應有更多民眾到 場搶購餐飲住宿促銷票券以及海外觀光旅遊好康。 <摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 海霸王整合新生報大樓 跨步 -2022/4/14 |
海霸王集團整合西門町商圈「新生報業大樓」有成,今年1月再度斥資3.54億元,一口氣無貸款買下一到四樓及地下一樓的53筆產權,面積共651.39坪。業內人士認為,該商圈成熟、建物位置漂亮,未來開發「潛利」大。 專家分析,海霸王整合該棟大樓十餘年,老牌餐飲集團擁有資金優勢,確實有打耐久戰實力,若完全整合成功,未來效益大,不管規劃飯店、商辦、商場都不錯。 統計顯示,從2018年至今,海霸王已整合至少五筆2至10坪不等的小單位交易,收購單價在35萬至38萬元之間,五筆總價1,072萬元。不過整合之路頗漫長,目前仍有部分的商場攤位,由自然人持有中。 「新生報業大樓」過去曾為力霸百貨,海霸王集團在2010年以17億元取得大部分的產權,五樓以上由集團旗下的商務飯店品牌「德立莊酒店」使用,不過地下樓層及一至四樓的商場,有部分產權零碎的小坪數商場攤位,仍由許多自然人持有,而海霸王近年積極整合。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情重創餐飲旅遊業,一級商圈西門町首當其衝,不過,餐飲集團財力相對穩定,有打耐久戰的實力,加上雙子星大樓可望對台北西區帶來一波商業效益,若能整合成功,對餐飲集團的整體資源運用將更加有效益,也有助於未來都更改建的規劃。 張旭嵐指出,該大樓基地面積約1,000坪,使用分區為第四種商業區,建蔽率75%、容積達800%,且位於延平南路上、捷運西門站4號出口旁,緊鄰錢櫃中華新館,擁有人潮商機,再加上該樓屋齡已41年,達到危老標準,未來若整棟改建重新開發,可規劃飯店、辦公大樓或百貨商場,具有不錯的經濟效益。 第一建經研究中心副理張菱育表示,俄烏戰爭加上疫情長期影響,導致原物料上漲、國際運輸延誤,全球通膨壓力大,市場不確定因素增加,更凸顯不動產抗通膨效益。<摘錄經濟> |
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[海霸王]未 | 海霸王再砸3.5億西門町獵樓 -2022/4/14 |
海霸王持續整合西門町商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。 自2010年間,以17億元取得該大樓大部分的產權,近年也持續整合買 入多件小單位,據最新實價揭露,海霸王今年1月大手筆以3.5億元買 下共651坪、一至四樓及地下一樓的商場。 海霸王集團在商用不動產出手積極,不少精華區經營據點多為自有 資產,近年最大購入手筆,是二年前以54億元拍下高雄85大樓原君鴻 酒店的樓層,此外,在2010年以17億元取得新生報業大樓大部分的產 權,5樓以上由集團旗下的商務飯店品牌「德立莊酒店」使用,不過 地下樓層及1∼4樓的商場,有部分產權零碎的小坪數商場攤位,仍由 許多自然人持有。 海霸王近年積極整合新生報業大樓,從2018年至今陸續整合購入了 至少五筆2∼10坪不等的小單位,收購單價在每坪35∼38萬元之間, 但整合之路頗為漫長,目前仍有部分的商場攤位,由自然人持有中。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情期間,餐飲旅遊業 受到重創,一級商圈西門町更是首當其衝,不過餐飲集團財力相對穩 定,有打耐久戰的實力,加上雙子星大樓可望對台北西區帶來一波商 業效益,若能整合成功,對餐飲集團的整體資源運用,將更加有效益 ,有助於未來都更改建的規劃。 張旭嵐指出,該大樓基地面積約1千坪,使用分區為第四種商業區 ,建蔽率75%、容積達800%,就位於延平南路上、捷運西門站4號出 口旁,緊鄰錢櫃中華新館,擁有人潮商機,再加上該樓屋齡已41年, 達到危老標準,未來若整棟改建重新開發,可規劃飯店、辦公大樓或 百貨商場,具有不錯經濟效益。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 挖掘網路商機 借力使力 -2020/5/19 |
新冠肺炎病毒肆虐全球,各國從政府到人民都苦不堪言,包括航空、旅遊、餐飲等服務業更是災情慘重。除了與防疫、抗疫相關的疫苗研發和檢測醫藥用品、電玩、遠距設備、宅配等廠商大發利市,有沒有什麼營運模式或策略可協助企業減輕損害甚至提振業績? 如果不方便進行面對面的交易,多運用網路科技和人手一支的智慧型手機能力,借力使力創造衍生更多數位商機,似乎是當下最好的選擇。 網路平台有連結個人或組織促成創新或達成交易的功能。有效經營的平台,其強大的正面網路效應更有非線性成長的驚人力量(例如微軟、Google、臉書、Amazon等都掌握了平台商機建立超級大企業)。 有些國內的購物平台如PC home、momo、燦坤線上購物,以及廠商自建的全聯、格上租車、海霸王等,從年初到疫情期間,已經悄悄調整營運重點,增強網路行銷力道,充分發揮低迷經濟中的促銷救急效果。 面對當前困境,中小企業如何採取有效措施擴大網路商機? 美國麻省理工學院教授麥可.庫蘇馬諾(Michael A. Cusumano)認為,企業必須依照自己的目標、能力和需要,先考慮建立、購買整合既有平台,或選擇加入適合的創新、交易或混合型的網路平台:然後掌握機會,協調內部組織和供應鏈運作方式,採用新型式的網路行銷作業,管理互補產品和服務內容來拓展業務,並且運用正確的差異化策略,建立合作夥伴和客戶的長期互動信任關係,努力提升獲利。 可惜的是,疫情期間不少受影響的企業,只是消極的採取減薪、無薪休假等防疫節流措施,並殷切期盼政府的紓困救助措施,忘了藉機積極思考轉型策略。這些企業其實更需要掌握方興未艾的宅經濟商機,思考如何全力提升和顧客的線上社群互動體驗,強化整合虛實服務以取得客戶的更多信任和依賴,並且活用先進的大數據、人工智慧等網路科技來創造競爭優勢,及時滿足客戶需求。 舉例來說,國內受疫情嚴重打擊的雄獅旅遊,已經擬定轉型為生活事業的策略,內部積極進行員工培訓,對外和農委會跨業合作,準備利用雄獅的全球平台通路協助推廣國內農產品的外銷。 另外,有些特色餐廳則積極增加網路訂購外送服務、推出多樣化的食材組合和保鮮食品等新產品銷售,藉由創意的網路促銷創造業績。 唯有懂得把握疫情契機調整策略並積極改善體質的公司,未來將能夠以更堅實的網路平台行銷能力,整合網路和實體銷售,運用嶄新的視野和新策略來拓展更多的客群,潛在商機將無可限量。<摘錄經濟> |
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[海霸王]未 | 雙11商機 飯店、餐飲加入戰局 -2019/11/5 |
繼電商與零售業之後,「雙11購物節」今年起正式被飯店餐飲業排入年度促銷檔期,為衝刺終歲末業績,海霸王、饗賓餐飲、美式連鎖餐飲TGI FRIDAYS,以及雲朗觀光、天成飯店、王朝大酒店等,均針對「雙11」推出餐飲與住房優惠,掀起雙11餐飲住房大戰。 雲朗觀光集團今年首度舉辦「雙11線上快閃搶購」活動,集結旗下雲品溫泉酒店、翰品酒店(新莊、花蓮、高雄)、兆品酒店(嘉義),於11/11上午11點11分限時在各飯店官方FB平台直播開賣,翰品酒店新莊、高雄、與兆品酒店嘉義,推兩人入住每人只要1,111元,入住雲品加人加價只要1,111元起。 台北王朝大酒店為搶「雙11」購物消費商機,館內自助餐廳「SUNNY BUFFET」於11/11日四個用餐時段,只要顧客的身份證字號有五個「1」,就能免費吃大餐,四個1享有該時段3折優惠、三個1享有5折優惠。 由於11/8日開鑼的ITF台北國際旅展期碰到「1111」,海霸王集團推出旗下「城市商旅」平日雙人住宿券與「甲天下」台菜6人合菜套餐餐券強力促銷,通通只要1,111元,希望藉超值與限量訴求拚買氣。天成飯店集團推出「雙11限定」住宿專案,活動自即日起至11/18日,入住客房最低僅2,111元起。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 海霸王:加大投資台灣事業版圖 -2019/10/30 |
2019年初遭法院拍賣的高雄君鴻國際酒店,29日高雄地方法院派員進行點交作業,雖然過程中原經營團隊和接手的海霸王集團員工代表相互叫陣,氣氛相當火爆,但最終仍順利完成點交作業。海霸王集團並發表聲明表示,對台灣的投資深具信心,將會加大、加快投資台灣的事業版圖。 君鴻國際酒店因前經營者幸福人壽董事長鄧文聰積欠債務被法拍,由海霸王集團二代經營的凱德唐公司,於2019年初以新台幣54.4億元標下,法拍標的包括85大樓34、35樓,以及37至85樓及地下層333個車位等不動產。 29日上午,100多名員工齊聚君鴻酒店大門口陳情抗議,要求君鴻酒店董事長張慶輝償還他們5,400萬元的資遣費。員工代表表示,他們都是工作10∼20年的員工,老闆曾承諾他們要發給資遣費,結果前後跳票三次,並表示要拿資遣費,必須向法院爭取。 高雄地院民事執行處29日派出13組人馬,在大批警力戒護下,偕同買主和原來的經營團隊分批上樓,展開點交作業。且法院執行點交前,張慶輝率員工代表及律師在君鴻酒店前舉行記者會質疑點交程序違法。 海霸王集團強調,85大樓順利完成點交,因此對台灣的投資深具信心,承諾將加大、加快投資台灣的事業版圖,並以85大樓為指標向國際宣傳高雄的好與高雄的美,讓台灣在世界舞台發光發熱。 另海霸王總經理李日順表示,將儘快進行內部整理和裝潢作業,期望早日恢復營業,至於君鴻原來的員工,也將會全力協助他們就業,恢復工作權。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 無擔保超貸? 海霸王駁斥:正派經營 -2019/10/9 |
高雄君鴻酒店月底即將點交,君鴻董事長張慶輝向立委費鴻泰陳情控訴司法不公,並指凱德唐公司以54.4億標下君鴻酒店的資金,是向一銀無擔保超貸,對此,凱德唐母公司海霸王集團強烈駁斥指出,公司與銀行間往來皆有足額擔保且設定抵押權,一切皆符合法令規章,並且提供足額擔保。 海霸王集團並強調,公司自1972年成立以來已近50年,從過去到現在都是腳踏實地、一步一腳印的戮力經營,繁榮經濟,照顧員工,信用良好,這與案涉淘空幸福人壽疑雲,且非正派經營的鄧家不同。而本案僅為單純強制執行拍賣案,與政治無關,倘有任何含沙射影之事,海霸王對任何不實指控者,將蒐集相關事證,提出刑事告訴,決不寬貸。 針對君鴻董事長與立委的指涉,第一銀行總經理鄭美玲8日也出面強調,凱德唐標下「85大樓」之34、35樓及37至85樓後,為辦理得標過戶作業,核予法拍屋代墊款43億元,徵取存款及不動產共計約45億元為擔保,擔保力十足。 鄭美玲並指出,該案於借戶完成過戶後,一銀徵取法拍標的「85大樓」之34、35樓及37∼85樓暨地下層333個車位,合計設定第一順位抵押權51.6億元,以得標金額之八成範圍內核貸擔保放款43億元,貸放成數79.1%,為十足擔保授信。 海霸王集團表示,君鴻酒店對於臺灣高雄地方法院所進行之強制執行拍賣程序,所提違法爭議,概屬謬論,高雄地方法院已多次發布新聞稿說明。且君鴻酒店對本案所提之異議及聲請大法庭審理等法律程序皆遭最高法院駁回,足證君鴻酒店所指違法拍賣乃不實指控。 海霸王並強調,凱德唐標下85大樓皆依強制執行法於法院第二次減價拍賣時拍定,非經營權移轉。君鴻酒店因積欠龐大管理費、水、電及空調費,而遭管委會依大樓規約斷水、斷電、斷空調之處置,與凱德唐無關。另外,君鴻酒店於拍定後申請解散並自行解雇員工乙事,與凱德唐無關,但凱德唐願於開業前聘僱離職員工,一同為高雄觀光業打拚。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 一銀:85大樓貸款 有十足擔保 -2019/10/9 |
外界質疑海霸王集團旗下凱德唐公司標購85大樓融資案有超貸嫌疑且無擔保,第一銀行總經理鄭美玲昨(8)日傍晚臨時召開記者會,她強調,兩階段放款均為43億元,且皆為十足擔保,並由銀行常董會核准在案,均依規定辦理。 鄭美玲說,此標案前兩次底標分別為85億元、68億元,均流標,今年3月14日執行第三次拍賣,底標為54億4,025.8萬元,借戶以54億4,026.8萬元得標。 不論是海霸王集團或是凱德唐過去都與一銀有良好的往來關係,鄭美玲說,凱德唐2月向一銀提出法拍融資申請,下旬時由分行端向總行提出授信申請,經過完善的評估後,於3月初通過。 凱德唐公司資本額僅2億元,融資高達43億元,鄭美玲說,公司承諾後續會增資,2021年將增資至4億元、2022年繼續增資到6億元。依照凱德唐規劃,部分樓層已出租、部分剩餘樓層則是承租給海霸王集團旗下城市商旅,營收足以償還未來每年本息,3月初時,經由一銀常董會核准相關融資案。 鄭美玲說,此融資案由海霸王集團總裁莊榮德、凱德唐公司負責人莊自立擔任連帶保證人;融資案分為兩階段,第一階段為辦理得標過戶作業,核予法拍屋代墊款43億元,徵取存款及不動產共計約45億元為擔保。 第二階段則是過戶完成後,償還第一階段貸款後,轉成15年長期擔保貸款,並包含二年寬限期,銀行則徵取法拍標的85大樓的34、35樓及37至85樓暨地下層333個車位,合計設定第一順位抵押權51.6億元,以得標金額的八成範圍內,核貸擔保放款43億元,貸放成數為79.1%,為十足擔保授信。<摘錄經濟> |
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[海霸王]未 | 君鴻歇業後首度履勘 爆衝突 -2019/8/14 |
位於高雄八五大樓、遭法院以54.4億拍賣的君鴻國際酒店,於7月 5日起歇業後,高雄地方法院民事執行處13日會同債權人,首度前往 君鴻飯店履勘,卻因店方認為程序違法與執行過程瑕疵而爆發衝突, 經溝通後才順利執行履勘程序,法院表示,將會擇期進行點交作業。 君鴻酒店歇業後幾乎已停擺,地方法院民事處13日由事務官林怡成 帶隊前往履勘,卻遇上逾百名飯店員工抗議,高喊「拒絕點交,還我 工作權」;不過,另有部份員冒雨在飯店前分隔島進行陳情,希望飯 店退場,儘速完成點交和發放公告工資及資遣費。 對於近500名員工的工作權部份,林怡成也規勸酒店和債權人雙方 能夠好好協調,讓履勘和點交程序儘快完成,以確保員工的工作權。 君鴻酒店董事長張慶輝表示,當初君鴻從金典酒店接下經營權時, 也是概括承受所有員工的權益,因此建議法院未來在執行點交時,也 能將員工資遣費納入優先債權處理。前天酒店員工曾向市長韓國瑜陳 情,主要是希望市府能協助員工確保工作權,獲得市府善意的回應。 海霸王總經理李日順表示,對於君鴻員工的預告工資和資遣費共7 ,400多萬,他認為理應由君鴻來處理,他並建議市府勞工局依勞基法 第28條規定可先行代墊,至於487名員工未來的工作權,他們願意雇 用原來的多數員工,且只要君鴻完成點交,公司亦很願意盡最大努力 加速開業,來解決員工就業問題。 此外,海霸王總部也指出,君鴻酒店說法為不實指控,並意圖誤導 媒體,混淆視聽。海霸王提出3個重點回應:1.此案為「產權的拍定 取得」而非「經營權移轉」;2.海霸王已透過各種渠道向君鴻酒店及 其員工表達,只要依法完成點交,公司將盡最大努力加速開業,解決 員工就業問題;3.海霸王自始秉持與君鴻酒店協商的誠意,但多次提 出解決方案未獲回應。 海霸王表示,君鴻酒店屢以片面杜撰之詞,戕害司法威信,侵害勞 工權益,損害凱德唐公司(海霸王)商譽,對此海霸王保留相關法律 訴追之權利,希望君鴻酒店勿再自誤。 <摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 高雄君鴻酒店 驚傳今日歇業 -2019/7/5 |
高雄最著名的地標「85大樓」內君鴻酒店驚傳最快將於今(5)日歇業,今年3月以54.4億元在法拍市場標下該物業的凱德唐有限公司證實,4日已獲高雄市府通知君鴻酒店將歇業消息,惟對於君鴻酒店究竟為何歇業,凱德唐公司表示完全不知情。 據了解,君鴻酒店於4日上午接獲法院通知,須於7月8日完成點交程序,因此君鴻決定最快於5日歇業,以便緊急處理員工相關資遣問題,據悉4日已至高雄市勞工局詢問相關資遣程序。 市場傳出傳出君鴻酒店5日將歇業的消息,對此,君鴻酒店相關主管表示,至4日晚間,飯店餐廳和訂房部份都照常營業,沒有聽說要歇業,更沒有通知5日起要歇業的訊息。 前身為「高雄金典酒店」的君鴻酒店位在85大樓37樓至85樓,有590間房間,以及宴會廳與各式餐廳,酒吧、健身房、游泳池與觀景樓層,為全台最高的五星級觀光飯店,原業主幸福人壽董事長鄧文聰因積欠債務而被法拍,前兩次流拍,第三次才被由海霸王二代經營者莊自立掛名負責人的凱德唐公司以54.4億元標下。 凱德唐在標下君鴻酒店物業後,君鴻酒店仍繼續維持營運,照程序海霸王原本預計在7月下旬、8月初點交。 海霸王旗下有餐飲與飯店事業,故標下君鴻酒店後有意斥資改裝,以國際級觀光飯店規格重新出發。不過因飯店尚未點交,所以海霸王目前僅有初步構想,詳細計畫也未定案。 據了解,當高雄市府告知君鴻酒店將歇業消息時,莊自立除嚇一跳外也表示不解。 君鴻酒店則否認歇業消息並表示,目前正值暑假旅遊旺季期間,近日來整體訂房都還維持熱絡外,伴隨7月份進入暑假旺季,該飯店訂房情況跟著進入高峰,目前590間套房中,平均訂房率都達到70%∼80%以上,尤其受到高雄市積極推動觀光產業旅遊活動帶動下,不僅國旅旅客增加,國外旅客也節節增加,使得近來平均訂房率都較去年同期增加10%∼20%。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 比底價多1萬 海霸王標下85大樓 -2019/3/15 |
高雄85大樓內兩家飯店昨(14)日舉行三拍,底價落在54億4,026.8萬元,最終以高於1萬元的價差拍定,得標人為凱德唐股份有限公司,隸屬海霸王集團,顯示海霸王在高雄市投資的決心。 不過,該標的仍有禁止處分的限制,是否能成功移轉登記仍是未知數。 該案昨日以54億4,026.8萬元、僅高於底價1萬元拍定,凱德唐公司董事長正是海霸王集團第二代莊自立。 海霸王指出,標下85大樓後,低樓層部分規劃打造餐飲複合商場,目前裝修方面仍在畫圖中,因此還沒有確切的投資金額,飯店方面會以五星級的規格來經營,投資金額不會少。 根據高雄地院公告,「85大樓」樓層為34及35樓與37至85樓,一拍底價高達85億元將被法拍,債務人為億大聯合與君鴻酒店,目前這些樓層分別為樂活商旅及君鴻國際酒店使用中,三拍底價為54.4025億元,相較一拍相差31億元,大約打了六折。 雖然相較一拍價差極大,但該筆法拍標的曾在2011年透過台灣金服標售,總面積同樣約3.2萬餘坪,後由這次債務人億大聯合,以32.18億元得標,而億大董事長即為前幸福人壽董事長鄧文聰,因此海霸王雖以54億元拍定,但依舊遠高於鄧文聰取得價格。 85大樓雖是高雄地標,但命運乖舛,1987年東帝士集團旗下東雲建設與建台水泥聯合投資興建,預期完工能藉由主題樂園及百貨公司吸引龐大人潮,不過為時不久後,首先主題樂園發生意外事件,價值數億元的進口遊樂設施停擺;建台水泥無力獨自營運百貨部門而結束營業,萬坪賣場閒置。後來部分樓層轉作飯店、民宿,力圖振作。 值得一提的是,該筆法拍標的載明禁止處分,也就是三年多前因捲入前幸福人壽董事長鄧文聰掏空案,涉及將不法所得匯出海外,轉手後再回台購置信義計畫區土地D1、D3及高雄85大樓部分產權,因此後遭到最高法院禁止處分。 由於有禁止處分限制,因此該案拍定取得權利移轉證書後,仍須待最高法院檢察署同意塗銷,才能辦理所有權移轉登記,但是最高法院是否能順利塗銷,存有未知數風險。 寬頻房訊指出,相比前次標脫價格,該案三拍底價並不具太大吸引力,加上有「禁止處分」的限制,市場原以為仍流標收場,卻跌破眾人眼鏡標出,「可見高雄前景,已吸引投資人持續看好」,另一方面,此案順利拍定,也可望提振未來D3土地的法拍信心。<摘錄經濟> |
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[海霸王]未 | 餐飲起家 版圖橫跨兩岸 -2019/3/15 |
2019年理柏(Lipper)台灣基金獎甫於近日公布得獎名單,柏瑞今年共獲得2項大獎肯定,分別是「柏瑞亞洲亮點股票基金」獲得「亞太區中小型股票三年期」、「柏瑞環球基金-柏瑞亞洲(日本除外)小型公司股票基金」獲得「亞太區(除日本)股票十年期」等大獎肯定。 柏瑞投信表示,亞洲股市去年因為美中貿易戰等因素而大幅修正,而今年來全球股市普遍上漲,不過亞洲小型股指數仍在相對低點,但隨著美中貿易談判出現進展,有機會邁向貿易和解,此時亞洲小型股的投資機會不應遭到忽略。 柏瑞亞洲亮點股票基金經理人馬治雲表示,美中貿易衝突已干擾市場多時,目前漸有利空鈍化的態勢,對於風險承受度較大的投資人,亞洲小型股將是把握未來上漲契機的利器,既能受惠整體亞洲股市氣氛改善,還能享有小型股爆發力強特色。 此外,亞洲小型股指數最近這波的最大修正幅度超過2成,從過往經驗來看,波段修正幅度應已接近滿足點,跌深反彈的後續表現值得留意。 柏瑞亞洲亮點股票基金成立於2014年7月,主要投資標的為亞太區各國之股票,目前在海外亞洲地區方面之選股策略,著重於中小型類股。在投資策略上,重視企業生命周期,並採取由下而上的分析模式,強調股票長期的表現主要來自於企業獲利穩定的成長。 柏瑞亞洲(日本除外)小型公司股票基金成立於1994年9月(Y股),主要投資於亞洲地區的小型至中型公司所發行的股票,以達到企業長期資本增值為目標。在投資策略上,依據亞洲地區總體經濟與企業獲利成長表現,並且分析個產業與景氣的趨勢,採去由下而上的選股方式,主要投資於中小型且穩健的公司,同時考量當地股票市場走勢,建構投資組合。<摘錄經濟> |
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[海霸王]未 | 海霸王砸54.4億 標下85大樓 -2019/3/15 |
韓流帶動企業投資高雄熱潮,海霸王集團繼斥資80億在高雄前鎮漁港打造全台最大複合型冷凍物流園區後,昨(14)日上午再以54.4億元標下高雄地院法拍85大樓與君鴻五星級酒店。為與韓國瑜市長一起為高雄拚經濟,海霸王持續加碼投資高雄,目前投資金額已超過130億元。 海霸王集團總裁莊榮德表示,海霸王1972年自高雄發跡、成長,一切都是拜高雄之賜。莊榮德指出,自己跟海霸王集團董事長莊自立與韓國瑜會面時,被韓國瑜一席為高雄打拚的承諾「感動到流淚」,為此,海霸王集團決定加碼再加碼投資,回饋高雄這片土地。 海霸王集團總裁莊榮德與董事長莊立自是10天前經連勝文安排與韓國瑜見面,10天後莊榮德即在今天以54.4億標下高雄85大樓,展現對韓國瑜與高雄承諾。 高雄地院法拍高雄85大樓34∼35樓與37∼85樓,海霸王集團是以轉投資公司「凱德唐」出面參與競標,而凱德唐董事長莊自立也是海霸王集團第二代經營者,在海霸王集團也是董事長。 海霸王集團過去以精準眼光獵地置產,在全台都有資產,此次凱德唐是以較三拍底標54億4,025萬元多出1萬元的54億4,026萬元標下85大樓,以樓地板32,000坪計算,凱德唐約以每坪17萬元標得,約為市價行情的1/3。 海霸王標下高雄85大樓的樓層,目前仍由君鴻國際酒店使用中,目前592間房間,以及宴會廳與各式餐廳,酒吧、健身房、游泳池與觀景樓層。莊自立表示,海霸王旗下本有飯店事業與各種餐飲品牌,如今取得85大樓標案後,等同集團在高雄多了一家五星飯店,總房間數突破3,000間。莊自立對本報透露,為創造更多商機並迎合餐旅市場發展潮流,初步規畫參考台北信義區微風南山模式,帶入更多新穎餐飲品牌與業態進入85大樓,使資產更加活化並創造更多就業機會。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 總裁莊榮德 投資經營就是霸氣 -2019/2/12 |
海霸王集團決定斥資80億在高雄前鎮漁港打造全台最大複合型冷凍物流園區,並將大中小盤交易全都整合於物流園區中,大樓內並設有小型網購與微商青創辦公室,外界或以為此一構想是出自集團二代經營者董事長莊自立,殊不知此一方案係出自「既然要做就做大」的海霸王集團總裁莊榮德。 莊榮德2年前就有意自全台各漁港進貨並透過網路銷售,以電商機制打造海鮮水產的B2B與B2C物流體系,讓餐飲業者與消費者可在網路上看到各地漁貨即時資訊並買到最新鮮的海鮮。此構想醞釀兩年,位在前鎮的海鮮食品加工廠完工,看好前鎮漁港是高雄最大漁港,加上韓流掀起拚經濟氛圍,莊榮德決定將食品加工廠擴大升級為複合型冷凍物流園區,以海鮮水產為主體並集合各種業態將產業規模極大化。 莊榮德投資經營充滿霸氣,海霸王集團於2015年提出6年內將旗下商旅事業拓展為6,000間房間數的規模,3年後總房間數已達2,249間。今年度除了桃園火車站前會再在開出一間120個房間的商旅外,今年也將從商務型旅店跨足至休閒旅館,預估今年能達成3,000間的目標。 為加速拓點,海霸王集團經營飯店商旅的策略也重新調整,從原本以自有物業經營調整成有合適的地點也可以承租或合作方式。另外,海霸王也著手規畫於海外如大陸等以台灣品牌經營商旅。 在餐飲布局,海霸王於2017年開出「打狗霸」鍋物餐廳後,陸續拓展「ICEPAPA」、「中庭餐廳」等不同餐飲品牌,去年也開始進行老品牌革新,重新打造「甲天下」新台菜餐廳。今年目標則以新品牌「前鎮水產」為發展主軸。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 砸80億元追韓流 海霸王 高雄蓋全台最大冷凍物流園區 -2019/2/12 |
韓流發燒帶動高雄以「南台巨人」之姿崛起,海霸王企業決定趁勢搭上這班拚經濟列車,複製在四川成都打造物流園區成功經驗,以高雄臨海優勢發展水產及食品冷凍物流事業,斥資80億元在高雄前鎮漁港打造全台最大複合型冷凍物流園區,並整合大中小盤交易於物流園區中,目標於2021年第3季營運。 為了替前鎮漁港海霸王冷凍物流園區熱身,海霸王餐飲事業群並宣布推出全新餐飲品牌「前鎮水產」,結合水產超市與鍋物料理特色進軍水產市集鍋物市場,位在北市西門町延平南路110號德立莊飯店B1的「前鎮水產」旗艦店,將於2月13日正式開幕營運,為全台最大的市集鍋物料理餐廳。 海霸王集團將餐飲新品牌取名為「前鎮水產」,意味未來將透過高雄的工廠及採購物流能力,從高雄最大漁港將新鮮漁貨食材直送到海霸王所屬餐廳,提供消費者最新鮮的在地食材。 農曆年前高雄市長韓國瑜出席左營區蓮潭會館舉行之招商會時,曾透露海霸王將在高雄投資80億元,當時引起不少討論,亦有網民質疑是否「喊喊而已」。如今,隨著海霸王的餐飲新品牌即將開幕,證明海霸王不僅「玩真的」,並且已經根據「從產地到餐桌」概念,打造一條龍式產銷供應鏈的完整投資方案。 位在前鎮漁港的前鎮漁港海霸王冷凍物流園區占地2,700坪,現代化冷凍物流綜合大樓內將有1,700坪大型複層冷凍庫、7,800個棧板、漁獲現場一站式實體及網購交易平台、小型網購或微商青創辦公室,以及新鮮食材展售及銷售區,大樓內並有前鎮水產旗艦店。 至於13日開幕的前鎮水產德利莊店(1號店)特色,每日在現場銷售超過300種當日採購之新鮮食材,並設有320個座席位提供個人鍋與4人家庭鍋,另有握壽司、生魚片與日式小菜等現做即食日本料理供食客點購享用。此外,海霸王冰甜品品牌Icepapa亦將在現場販售以60%果汁比例製作的冰棒。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 海霸王創新品牌 跨足冰品市場 -2017/9/15 |
為擴大搶攻觀光餐旅商機,海霸王集團繼開設「打狗霸」涮涮鍋與 日式料理後,再創全新餐飲品牌「ICE PAPA」跨足冰品市場,位在台 北西門町德立莊飯店與Papawhale飯店一樓的兩家「ICE PAPA」門市 已開始試營運,另位於北市武昌街豪華戲院對面的第3家據點亦在規 畫中,預期不久後可加入營運。 有鑑於「台灣芒果冰」已經在國際觀光旅遊市場打響名號,並且成 為外國旅客來台必嘗的「台灣美食」,海霸王「ICE PAPA」主力商品 正是台灣芒果冰,且內容、風味與口感與崛起於永康街的ICE MONST ER芒果冰極為類似,不過因為「房子都是自家的」可省下租金成本, 每碗訂價150元較坊間同級芒果冰便宜40至70元,在市場投下震撼彈 。 負責海霸王集團旗下旅館飯店與餐飲事業的城市商旅總經理李慧珊 表示,海霸王旗下「城市商旅」、「德立莊」與「Papa Whale」飯店 全台客房總數已達2,050間,每年接待國內外遊客數超過200萬人次, 故為發揮綜效,海霸王集團總裁莊榮德希望「ICE PAPA」以「跟著飯 店走」的策略展店,第一階段並以複合店型式與「打狗霸」共構,「 火鍋+冰品」聯合出擊。 李慧珊表示,為發展連鎖並使門市生產作業更有效率,海霸王已為 「ICE PAPA」建置一小型中央廚房。因是「先有廚房再開店」,故未 來展店腳步會很快,而隨著店數增加,海霸王會再投資更大型中央廚 房。 海霸王去(2016)年與前年在台灣的發展重點主要在旅館飯店事業 ,為重振在餐飲市場雄風,今年聚焦在餐飲市場全力衝刺,集團總裁 莊榮德並親自督軍坐陣。在火鍋之後再創冰品品牌,就是莊榮德的決 定,行事作風霸氣的莊榮德並要求「平價攻堅,不得賣貴」,才能更 貼近市場。 海霸王不是第一次作冰品,過去海霸王「情人果」就曾紅極一時, 不過海霸王這次進入冰品市場並創品牌開實體門市,並不打算讓「情 人果」重出江湖。主要原因是製作情人果的青芒果產量日益稀少,且 削芒果必須靠大量人力,因此莊榮德指示「就別再賣了」。 <摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 海霸王懷念料理 贈券 -2017/7/28 |
海霸王各餐廳今年不但不調漲,最新贈券活動更提高到消費2,500 元或3,500元的懷念料理,可獲贈1,500元次回抵用券。 海霸王推出的「懷念料理」或「經典懷念料理」,C/P值超高,一 直是家庭聚餐、公司聚會、同學會、感恩餐會等首選,無論是一桌2 ,500元的懷念料理,或3,500元的經典懷念料理,滿滿一桌十人台菜 ,絕對讓主人宴客感到物超所值又花費不多;菜色中最讓人津津樂道 的「海霸王砂鍋雞湯」,更是宴席菜單必選菜色,也是海霸王餐廳外 帶人氣佳餚。 今年海霸王推出2,500元的懷念料理,菜色增加不少海鮮類品項, 包括多款新鮮生魚片、「旗魚鬆米糕」、「和風香酥魚」、「圓籠蒸 鮮蝦」及「鮮魚芋香鍋」,古早味的「紅燒圓蹄」、「砂鍋燉雞湯+ 合時青菜」,清爽的「甜蜜情人果」,10道佳餚每一道都是老師傅的 用心料理。而呷未了經典懷念料理,除了上述部分主菜色保留,前菜 換為「綜合鮪魚沙拉」,升級菜色則有海霸王金字招牌的「櫻花蝦米 糕」及「鳳貝砂鍋雞湯+合時青菜」,加上宴客必吃的「八仙佛跳牆 」,一桌11道佳餚只要3,500元。 海霸王懷念料理每周一至周日午、晚餐時段都供應,詳情可洽各分 店或官網:http://www.hpw.com.tw。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 美食展銷售 線上贏實體 -2017/7/25 |
為期四天的台灣美食展昨(24)日閉幕,受到大環境不景氣影響,部分飯店與餐飲業者業績持平,而且隨著消費型態改變,加上不受到場地限制,晶華、六福等業者這段期間的整體線上銷售貢獻,已超越展場銷售。 線上銷售的崛起從去年ITF台北國際旅展便可窺見一二,以晶華、六福、君悅等業者嘗試最積極,線上業績幾乎年年呈現兩位數激增。飯店業者分析,年輕族群習慣行動購物,喜愛線上比較優惠方案,均是促成線上銷售成長的主因。 晶華四天美食展銷售業績約1,000萬元,較去年同期成長25%,鑑於近年線上銷售火熱,晶華今年將線上銷售由四天延長為八天,交出1,100萬元的佳績,較去年的四天成長4.3倍。 六福今年銷售業績達550萬,與去年持平,展場銷售占比45%,線上美食展占比55%;主打中價位的海霸王在展場業績達900萬元,外加線上旅展貢獻的300萬元,達1,200萬元;至於雲朗觀光雖未參加美食展,但透過線上銷售,也帶動業績成長兩成。 福容今年業績突破千萬元,較去年成長五倍;台北君悅、誠品行旅業績約500萬元,國賓本次僅銷售聯合住宿券,業績達百萬元。 晶華表示,展場的單日業績貢獻較高,而線上美食展銷售時間可以拉長,業績細水長流,兩者相輔相成,帶動業績衝高。 海霸王觀察,集團餐券走中價位,消費者接受度高,買氣大致符合預期,線上美食展還會持續到月底,買氣可望繼續延燒。<摘錄經濟> |
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[海霸王]未 | 吃住雙軌並進 海霸王營運踩油門 -2017/5/5 |
看好平價商務旅店與餐飲後市,海霸王集團除旗下旅館事業部門將持續開發新據點,同時結合日本料理與火鍋新創「打狗霸」餐飲品牌,搶攻年產銷量達3億鍋的火鍋商機,吃住雙軌並進,擴大集團營運動能。 久未露面的海霸王集團總裁莊榮德昨(4)日在主持「打狗霸」開幕式時表示,繼「德立莊」高雄館在上月開幕營運後,近桃園火車站的「德立莊」桃園館也預計在今年底、明年初開幕。同時,位在台北西門町原新生報業大樓改建的「德立莊」西門館,亦將持續擴增房間數,希望今年底前該館房間數可達828間。 目前,海霸王集團旗下「城市商旅」、「德立莊」與「PapaWhale」3大飯店品牌,11家旅館的客房數加總已達2,229間。莊榮德表示,為擴大市占,海霸王集團旅館事業部已訂出「3年3,000間,6年6,000間」的發展目標。莊榮德並透露,海霸王已斥資在桃園觀音鄉購入一塊2萬2,500坪的旅館用地,俟時機成熟就會投資開發,並興建一客房數超過1,000間的休閒度假飯店,問鼎全台最大飯店寶座。 海霸王自1972年開始即進入火鍋市場,最早先設廠生產火鍋丸餃,後又以「火烤兩吃」跨足火鍋餐廳,並在兩岸造成熱潮。而海霸王火烤兩吃曾在上海創下一天銷售1萬客紀錄,在台灣也曾創日銷6,000客佳績。而海霸王新餐飲品牌「打狗霸」去年11月推出並開始試營運,為市場唯一自早餐時段即開始營運的火鍋餐廳,因238元起的個人火鍋非常超值,如今已接待超過10萬人享用。 海霸王董事長莊自立表示,為提供客人更多樣選擇,「打狗霸」即日起加碼推出398元與498元的兩款海陸鍋物套餐,以及598元有牛肉與海鮮吃到飽的鍋物。同時,「打狗霸」菜單上並提供新鮮現流黑鮪魚吃到飽的選項。為慶祝正式開幕,「打狗霸」並自即日起至6月4日推出「買一送一」促銷活動。 對於不景氣仍逆勢加碼投資,莊榮德表示,海霸王投資看長看遠,他並強調,海霸王經營旅館餐廳的理念就是「讓客人吃好、住好,感恩擱再來」。莊榮德表示,在得到超值住宿與美食體驗後,他相信顧客一定會持續支持海霸王。<摘錄工商> |
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[海霸王]未 | 台企聯:對岸在查綠色台商 -2016/12/6 |
台商海霸王在大陸遭食安檢查,又傳被查稅,引發大陸制裁綠色台商等討論。多名台商會長表示,暫未聽聞有其他台商因政治因素被查案例;大陸全國台:企聯總會長王屏生直言,國台辦主任張志軍既已明確表態不允許台商賺大陸錢卻支持台獨,代表大陸「絕對都在查」,不是只說說而已,是玩真的。 日前在河南鄭州舉行的全國台協會長座談會,張志軍受訪時提了上述說法,但據了解,張志軍在閉門座談中未提及海霸王或綠色台商等事。對於海霸王遭查與政治傾向的關聯,台商看法也不同。 有台商說,言行綠傾的台商大陸大多有掌握,海霸王又是目標明顯的台商。但大陸早期可能仍抱有「感化」傾綠台商的期待,對於一些情況可「睜一隻眼閉一隻」,現在兩岸情勢不佳,大陸的處理方式自然不同,有問題就會查,未來對其他台商也會比照辦理。 王屏生說,海霸王事件未必一定跟政治因素綁在一起,但張志軍日前一席話明示底線不會只說而已。<摘錄經濟> |
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