未上市  

代子公司江蘇驊盛車用電子(股)公司公告擬取得昆山市政府土地 事宜(非關係人交易)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

昆山市張浦鎮俱巷路188號昆山德國工業園地塊

2.事實發生日:105/12/27~105/12/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

約40畝(面積以國土局實測為准)國有工業園用地

每平方米RMB390元(每畝RMB26萬元)

交易總金額約為新台幣49,682仟元 (RMB1,071.2萬元；含相關稅費)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

昆山市張浦鎮人民政府；非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依公司與昆山市國地資源局簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》為准

其他重要約定事項：土地使用年限50年(具體時限以國土局規定為准)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：協議約定

價格決定之參考依據：參考當地政府市場行情資料

決策單位：董事會通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

因取得昆山市張補鎮人民政府土地，故不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

因取得昆山市張補鎮人民政府土地，故不適用

17.經紀人及經紀費用:

因取得昆山市張補鎮人民政府土地，故不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

因應轉型策略之需求持續擴大產能

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

1.民國105年12月27日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無

<摘錄公開資訊觀測站>