未上市  

太平洋SOGO百貨總經理李光榮昨（1）日指出，遠百旗下的遠東巨城，因消防管線翻修等工程延遲，確定由今年12月，延至明年5月才開幕，將以「全客層」的購物商場為定位。

法人指出，遠東巨城開幕延遲近半年，不僅對遠百今年營收挹注有限，明年上半年的獲利貢獻幅度也縮小。

2010年5月太平洋SOGO百貨標下「新竹風城」，原本預計將12月以購物商場結合百貨的新型態經營模式，取名為「遠東巨城」重新營業；但外界盛傳，因「遠東巨城」的營業面積廣達5萬坪，招商進度不如預期，延遲開幕。

李光榮昨反駁指出，巨城的招商進度已達九成，原本以為舊有的消防、水電管線都可延用，但敲開天花才發現，舊有管線需重新配置，致工程進度大幅落後。

未來「遠東巨城」將結合購物中心與百貨合併經營，提供一站到位的服務，百貨將引進中高價品牌，目前確定進駐的精品，包括「Gucci」、「Coach」、「Bottega Veneta」等，購物中心內將有「Uniqlo」（優衣庫）進駐，佔有500坪的營業面積。

法人指出，今年遠百旗下的新開店遠百板橋新站店、台中大遠百及遠東巨城，對全年營收貢獻有限。

<摘錄經濟>

遠百（2903）為拼第四季業績，繼遠東百貨砸下5億元為周年慶行銷預算，太平洋SOGO也祭出史上最高20%回饋，期望達成周年慶89億元業績目標。法人分析，大環境景氣雖不明朗，周年慶買氣仍佳，估遠百全年營收可望成長逾一成。

法人預期，今年百貨業周年慶表現比預期佳，遠百有機會改寫去年全年合併營收1,080.87億元新高紀錄。遠百昨日股價下跌0. 6元，收45.8元。

太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯昨日出席SOGO周年慶記者會時表示，去年太平洋SOGO的周年慶目標業績79億元，但實際創造86.9億元業績。

今年全台目標業績89億元，不僅有信心達成，還可望超出年成長3%的幅度。

針對近期無薪假及裁員消息不斷，太平洋SOGO百貨對於零售景氣仍抱持樂觀態度，總經理李光榮說，愈在不景氣時，消費者愈愛精打細算，每年周年慶的折扣數高且特惠組多，反而更容易創造高業績。根據統計，2008年金融海嘯時，太平洋SOGO周年慶實績60億元，年成長7%。

展望明年百貨業景氣，李光榮指出，每年都有外界在喊不景氣；但需求是被創造出來的，零售業要做出好成績，重點是找出顧客的需求，對於明年景氣抱持審慎樂觀態度。

今年全台太平洋SOGO的年度目標業績430億元，前三季已有260億元實績；大陸的全年業績目標新台幣300億元，現已達成180億元，兩岸達成率各約六成，年成長逾7%，粗估另有三成業績都要是周年慶貢獻，因此今年也提高10%至15%成的行銷預算，例如祭出卡友刷6,000元回饋1,200元，回饋金的優惠達20%為史上新高。

遠百受到今年新開店營業成本增加，前三季營收172.19億元，較去年成長9.3%；前三季稅後純益14.69億元，僅年增0.7%，每股稅後純益1.12元，與去年相同。

法人分析，第四季是百貨業的業績爆發期，對全年獲利貢獻大，估在周年慶衝刺之下，遠百全年營收可望成長逾一成，每股獲利衝達2元。


<摘錄經濟>

股票跌物價漲，衝擊5、6月買氣；SOGO上半年業績下滑1.8%，遠
百逆勢超越全年成長目標，新光6月減少。

百貨三雄上半年業績戰況出爐，僅有遠東百貨上半年業績年增率
超過全年目標，同集團的太平洋SOGO 百貨出現負成長。股市跌
跌不休、物價直直漲，衝擊百貨業5月、6月的買氣。

百貨業龍頭─新光三越內部自結前六月的業績為270多億元，較去
年同期增加2.5至3%，這個數字不包含6月6日接手的原衣蝶百貨四
個分館業績。

新光三越百貨販促部協理洪炳棟指出，前五月業績為233億餘元，
較去年同期成長5.03%，但6月業績不如預期，吃掉一些前五月的
成長率。他坦言，6月單月業績較去年同期為負成長，是上半年表
現最差的月份，年減率應該有5%。

往年換季下到七折能吸引消費者上門，夏裝打到五折幾乎沒什麼
貨可選，今年卻明顯感受景氣是遲疑的。

百貨業「二哥」─太平洋SOGO上半年業績較去年同期下滑1.8%，
合計為157億元。太平洋SOGO百貨總經理李光榮表示，外縣市分
店業績衰退較明顯，尤其新竹店下滑幅度最多，達10%。業者分
析，主因是遠百發行的快樂購聯合集點卡可打折，但太平洋
SOGO的快樂購卡不能折扣。

至於地理位置接近、具競合關係的台北忠孝館及復興館，上半年
營收則與去年同期差不多。

百貨三雄中，上半年業績成長率最高的為遠百。遠東百貨行銷企
畫室協理畢監永表示，上半年業績超過100億元，年增率為8%，
高出全年業績成長率目標的5%。

畢監永指出，上半年業績成長率超過全年預算，但5、6月單月營
收年增率各5%，的確感受到從5月以後，整體的買氣較辛苦。加
上物價一片喊漲，畢監永分析，景氣復甦恐怕要再拉長一段時間
。

當零售業者樂觀期待陸客來台能帶動內需市場的買氣時，百貨業
者卻坦言，初期陸客來台採團進團出，除非等政府開放自由行，
才會有散客到百貨公司逛逛。否則，多數旅行團現階段會直接去
特定店家買茶葉或土產。陸客只是一個話題，但還不會這麼快立
竿見影。

由於初期不能對陸客帶來的商機抱持過多的期待，百貨三雄轉而
鞏固本地客。為提振台灣消費者的購物意願，新光三越將在本月
開始推出某些分眾行銷，例如精品，鞏固主顧客。
<摘錄經濟A7版>

1.發生變動日期:96/06/30
2.舊任者姓名及簡歷:本公司董事太平洋流通投資股份有限公司代
表人鍾琴女士。
3.新任者姓名及簡歷:俟太平洋流通投資股份有限公司通知改派代表
人後，本公司將另行公告新任者。
4.異動原因:法人董事太平洋流通投資股份有限公司通知代表人鍾琴
女士辭職。
5.新任董監事選任時持股數:不適用
6.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:94/06/16~97/06/15
7.新任生效日期:不適用
8.同任期董事、監察人變動比率:不適用
9.其他應敘明事項:無
<摘錄公開資訊觀測站>

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土
地）:
台北市大安區懷生段二小段18、18-2、20、20-2地號(第三種商
業區)18-1、18-3、20-1、20-3地號(交通用地)土地及聯合開發案。
2.事實發生日:95/12/20~95/12/20
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交
易總金額:
土地330.94坪及聯合開發大樓樓地板面積之權益比例4.05%
交易總金額：新台幣520佰萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公
司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台灣省農工企業股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之
原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、
移轉價格及取得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公
告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列
表說明認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重
要約定事項（註一）:付款條件：收到繳款通知翌日起三十日內繳清
全部價款。
其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考
依據及決策單位:本次交易決定方式：參與招投標
價格決定及參考依據：台灣省農工企業股份有限公司六十九標
土地暨房地第2次標售案公告及須知投標
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：群聯不動產估價師事務所。
估價金額：新台幣548佰萬元。
11.不動產估價師姓名:
李元邦
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000056號
13.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
為太平洋崇光百貨(股)公司復興分公司營運需要
及參與捷運復興站聯合開發案。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
待近期董事會核備。
20.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或
其他不確定、特殊約訂條款
<摘錄公開資訊觀測站>

1.股東會日期:95/06/15
2.重要決議事項:一：承認事項：(1)承認九十四年度決算表冊。
(2)承認九十四年度盈餘分配案：
每股配發現金股利2.0元及股票股利1.0元。
二：討論事項：(1)通過盈餘轉增資發行新股案。
(2)通過本公司「背書保證作業程序」部分條文修正案。
(3)通過本公司「資金貸與他人作業程序」部分條文修正案。
三：臨時動議：
3.年度財務報表之承認﹝請輸入是或否﹞:是
4.其他應敘明事項:無
<摘錄公開資訊觀測站>